За датою
Популярні
За вподобаннями
За датою
За датою
Популярні
За вподобаннями

11 листопада

Стаття
Податок на майно
11.11.2025

«Дешева» оренда: наслідки для орендодавця

Аналізуємо податковий облік у орендодавця (приватного підприємства) при наданні в оренду нежитлової нерухомості комунальному некомерційному підприємству за символічну плату (1 грн/міс.). Згідно з Цивільним кодексом, договірна ціна оренди приватної власності є правомірною. У податку на прибуток операція відображається за правилами бухгалтерського обліку (дохід 1 грн, витрати – амортизація), що може підвищити ризик потрапляння до плану-графіку перевірок. Ключовий ризик стосується ПДВ: оскільки оренда є постачанням послуг, база оподаткування ПДВ має бути не нижче звичайної (ринкової) ціни. Для мінімізації ризику донарахувань ПДВ орендодавцю рекомендується самостійно визначити ринкову ціну та скласти дві податкові накладні: одну на договірну ціну (1 грн), а другу – на перевищення ПДВ-мінбази над фактичною ціною (з типом причини «15»)

основне зображення для «Дешева» оренда: наслідки для орендодавця
4

1967

5

438

3

373

3

119

5

10088

3

40

6

7591

4

813

3

49

Усі публікації15622
Новина11981
Стаття1489
Консультація2040
Мінікурс112
Теми
Акцизний податок180
Аліменти36
Благодійність, волонтерство29
Бронювання, критичність410
Будівництво42
Вечірній бухгалтер366
Виробництво32
Витрати діяльності57
Відпустка, відпускні306
Відрядження, підзвітні кошти97
Відстрочки, ВЛК216
Військовий збір123
Військовий облік458
Державний нагляд128
Дивіденди28
Дозвілля46
Документообіг, первинні документи357
Е-сервіс485
Екологічний податок36
Єдиний податок345
ЄСВ237
Заборгованість112
Запаси32
Заробітна плата451
Звільнення, скорочення163
ЗЕД242
Зміни у законодавстві665
Інвентаризація16
Індексація, компенсація186
Інше370
ІТ, Дія Сіті, Дефенс Сіті86
Кадрова робота249
Календар бухгалтера153
Калькулятори22
Кошти, розрахунки576
Курсові різниці4
Лікарняні та декретні278
Ліквідація госпсуб'єкта54
Ліцензії та дозволи236
Медицина133
Місцеві збори25
Нематеріальні активи12
Неприбуткова діяльність36
Облікова політика20
Освіта22
Основні засоби, МНМА94
Особи з інвалідністю177
Охорона праці181
ПДВ648
ПДФО343
Пенсія, соцпільги271
Перевірки, штрафи843
Підсумки тижня63
Пільги103
Податкова звітність674
Податковий борг44
Податок на майно203
Податок на прибуток126
Політика, економіка460
Працевлаштування, переведення322
Рентна плата39
Робочий час, графіки роботи67
Розрахунки за ЦПД13
РРО / ПРРО, фіскальні чеки362
Самозайняті особи40
Сільгоспдіяльність188
Статистичні звіти120
Створення суб'єкта, зміни137
Судова практика559
Сумісництво, суміщення102
Торгівля, послуги146
Транспорт у діяльності184
Трудові книжки132
Фінансові інвестиції18
ФОП600
Форма №20-ОПП95
Цільове фінансування104
Цінні папери6
Зимовий доступ за 33 грн/міс.

Усього 99 грн — повний доступ до всіх вебінарів і відеокурсів на всю зиму 🎁

Передплатити